קטגוריה
30 כתבות
כשמשפחה נכנסת למסלול משכנתא, הכול מחושב עד השקל האחרון - אבל לא תמיד מתייחסים לשאלה מה קורה אם ההכנסה נפגעת. כאן נכנס לתמונה ביטוח אובדן כושר עבודה, שכבה שמייצבת את התזרים כשצריך אותו באמת. החיבור בין הביטוח לגובה ההחזר לא תמיד אינטואיטיבי, אבל הוא יכול להיות ההבדל בין עמידה בהתחייבות לבין פיגור. מי שמביט על […]
12 בנובמבר 2025
נטילת משכנתא מהבנק לצורך רכישת נכס, היא דבר לא פשוט. מעבר להיבטים הבירוקראטיים הכוללים אינספור סעיפים, הרי שנטילת משכנתא מחייבת הבנה בהיבטים פיננסיים, כלכליים, בשביל לדעת איזה מסלול יכול לשרת את תהליך הרכישה מבלי להקשות בעתיד על הרוכשים בניהול חשבון ההוצאות החודשי. לכן חשוב להיעזר בשירותיהם של יועצי משכנתאות ופיננסים מקצועיים מהשלב הראשון בתהליך ועד […]
17 בפברואר 2025
לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיי כל משפחה. מדובר בהתחייבות לטווח ארוך, שעלולה להשפיע באופן ישיר על היכולת הכלכלית שלנו למשך עשרות שנים. המערכת הבנקאית בישראל מורכבת, ורוב האנשים שמחפשים משכנתא מתקשים להבין אם ההצעה שקיבלו מהבנק באמת משתלמת עבורם, או שמא ניתן לשפר את התנאים ולהוזיל את העלויות. כאן בדיוק נכנסת […]
29 בינואר 2025
תהליך לקיחת משכנתא הוא אחד הצעדים המשמעותיים ביותר בחיים הפיננסיים של רבים מאיתנו. מדובר בהתחייבות ארוכת טווח שדורשת תכנון מדוקדק, הבנה מעמיקה של השוק והכרת המסלולים השונים העומדים בפנינו. חשוב להבין כי בחירת מסלול משכנתא מתאים יכולה לחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים לאורך השנים. מהי משכנתא ומדוע היא כה משמעותית משכנתא היא הלוואה ארוכת […]
26 בינואר 2025
רכישת דירה היא אחת ההשקעות המשמעותיות ביותר בחיי אדם. רוב רובם של האנשים זקוקים למשכנתא כדי לממן את הרכישה, ולכן חשוב לבחור אותה בתבונה. ייעוץ משכנתא מקצועי יכול לסייע לכם לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא, להבטיח את קבלת התנאים הטובים ביותר וללוות אתכם לאורך כל התהליך הבירוקרטי המורכב הזה. מהו […]
13 ביוני 2024
רכישת דירה היא החלטה שצריכה להיעשות בשיקול דעת ובאחריות. עבור רוב האנשים, משכנתא היא הכלי שיאפשר להם לממש את החלום הזה. יחד עם זאת, לקיחת משכנתא היא התחייבות כלכלית משמעותית, ולכן חשוב לעשות זאת בצורה נכונה ומושכלת. המאמר יפרט כיצד תעשו זאת בצורה נכונה. כמה אתם יכולים להשקיע בהחזרי המשכנתא? לפני שאתם מתחילים לחפש […]
19 במאי 2024
אז החלטתם להרחיב את תיק ההשקעות שלכם ולקנות נכס בחו"ל? החלטה מעולה! אבל רגע, לפני שאתם מתחילים לארוז מזוודות, חשוב לברר איך בדיוק תממנו את הרכישה הזו. קבלת משכנתא בחו"ל יכולה להיות קצת יותר מסובכת מאשר בארץ, אבל אל דאגה - יש דרכים להתמודד עם האתגר הכלכלי ולהשיג את המימון שאתם צריכים. ראשית, חשוב […]
8 במאי 2024
מחירי המשכנתא הגבוהים גורמים לרבים מאתנו לתור לסניפי הבנקים השונים, במטרה לבקש משכנתא שתסייע ברכישת נכס כלשהו למגורים. מדריך זה עולה לאתר, לאור העלייה במספר התושבים שקיבלו לאחרונה סירוב משכנתא. בשורות הבאות נרחיב אודות האפשרויות החלופיות שיקלו עליכם ברכישת הבית שעליו חלמתם. הישארו כאן ותגלו את המידע הדרוש לכם. הקדמה - למה הבנקים מסרבים […]
1 במאי 2024
לקיחת משכנתא, היא צעד פיננסי משמעותי עבור אנשים ומשפחות רבות. לכן, חיוני להבין את ההיבטים השונים של ביטוח משכנתא כדי להבטיח שתקבלו החלטות מושכלות. במאמר זה, נדון מתי אתם עשויים להזדקק לביטוח משכנתא וכיצד לנווט בתהליך זה ביעילות. תפקידו של יועץ משכנתאות כאשר יוצאים לתהליך הגשת הבקשה למשכנתא, ישנה חשיבות מכרעת לפנות לייעוץ אצל […]
31 בדצמבר 2023
לקיחת משכנתא היא החלטה גדולה שדורשת הכנה נאותה. לפני שלוקחים הלוואה לדיור, חשוב לבצע מספר צעדים כדי להבטיח שהמשכנתא מתאימה לצרכים וליכולות הפיננסיות. הנה 5 הדברים החשובים ביותר שכדאי לעשות לפני לקיחת משכנתא. 1. בדיקת היכולת הפיננסית לפני הגשת בקשה למשכנתא, חשוב לבדוק היטב את היכולת הפיננסית. יש לחשב את ההכנסה נטו החודשית ולהפחית […]
31 בדצמבר 2023
השלב החשוב ביותר בקנייה של בית הוא כמובן השלב שבו אתם לוקחים משכנתא. המשכנתא היא כנראה ההלוואה הכי גדולה שתיקחו בחיים, והיא נועדה לאפשר לכם לגשר בין ההון הראשוני לבין הסכום הדרוש לרכישת בית. בלי ביטוח שלה, הבנק לא ייתן לכם אותה. משכנתא עוד לפני שנדבר על עלות ביטוח משכנתא, נסביר בקצרה על המשכנתא […]
22 בנובמבר 2023
משכנתא חוץ בנקאית נחשבת לאפשרות מומלצת עבור מי שמצאו את עצמם במצב כלכלי מורכב. המדריך הבא יציג בפניכם את המקרים שבהם מומלץ ליטול את המשכנתא הזו, כדי שתוכלו לדעת אם המשכנתא הזאת מתאימה למצבכם הנוכחי. הישארו כאן ותהיו בטוחים שתקבלו החלטה שקולה בנוגע לנטילת המשכנתא שלכם. משכנתא חוץ בנקאית - מה זה? חשוב שתדעו […]
23 באוקטובר 2023
הון עצמי הוא מושג חשוב לכל מי שמחפש לרכוש נכס. ניתן להתייחס לזה כהפרש בין שווי השוק של הנכס לבין סכום הכסף המגיע על המשכנתא. ההון העצמי הוא מדד לכמה מערך הבית נמצא בבעלותו המוחלטת של הרוכש הפוטנציאלי. זה גם גורם חשוב בקביעה לכמה אשראי בעל בית יכול לקבל, כמו גם כמה ריבית הוא ישלם. […]
26 בפברואר 2023
רכישת דירה בישראל, פרט להיותה אירוע בעל משמעות עצומה לרוכש, היא לא צעד פשוט בכלל. ההון הדרוש לרכישת הדירה גבוה, במידה כזאת שרוב הישראלים רוכשים דירה באמצעות הלוואת משכנתא מהבנק. לבנקים יש אינטרס כספי מובהק למתן ההלוואה הזאת, כך שבסבירות גבוהה הם ידרשו מכם לבצע ביטוח משכנתא שיסייע להם במימוש אינטרס זה. במאמר הבא נסביר […]
2 בינואר 2023
משכנתא היא ההלוואה הגדולה ביותר הנלקחת בחיי ישראלי ממוצע. מדובר בהלוואה של מאות אלפי שקלים אם לא יותר, היא מלווה בקריביות העלולות להפוך אותה ליקרה מאוד. בבחירת משכנתא חשוב לשים לב לנתונים המשתנים, להשוות בין הצעות משכנתא שונות ולבחור את המשכנתא המשתלמת ביותר. איך עושים את זה? על כך ריכזנו כאן מידע עבורכם. אז בואו […]
21 בדצמבר 2022
משכנתא היא הלוואה שנלקחת לרכישת בית או נדל"ן אחר. בדרך כלל מדובר בהלוואה לטווח ארוך, בדרך כלל בין 15 ל-30 שנה, ויש להחזיר אותה במלואה עם ריבית. רבים מאיתנו חשים קצת אבודים בכל הנוגע לנושא המשכנתא, במאמר הבא נציג את האתר שיעשה לכם סדר בבלאגן. גם אם יש בידינו הון עצמי, אם נרצה לרכוש בית […]
20 בדצמבר 2022
עליית מחירי הדיור מהווה את הנושא הבוער ביותר בסדר היום של מדינת ישראל. כפועל יוצא, כל ענף המשכנתאות הולך ומשתנה יחד עם העליות הכבדות של מחירי הדיור. מעבר למחירי הדיור, מרכיב קריטי הנוגע לתשלום המשכנתא הוא מרכיב הריבית. במציאות בה הריבית משתנה, ובעיקר כלפיי מעלה, כדאי להכיר את האופציה לתמהילי משכנתא אשר יכולה להוזיל עבורכם […]
3 בנובמבר 2022
זה לא סוד. יש הרבה אנשים ששומעים את המילה "משכנתא" וחווים בלאק אאוט כללי. אנחנו גם היינו שם לפני שהכרנו את התחום באופן מעמיק. בכל פעם שמישהו היה שואל אותנו פרטים על נטילת משכנתא, היינו רואים הכול שחור. ההיכרות מקרוב עם התחושה הזו גרמה לנו להבין כי עלינו להעלות סדרת מדריכים מקיפה בנושא שתקל על […]
5 באוקטובר 2022
לקיחת משכנתא היא לא דבר של מה בכך. מדובר בהלוואה הגדולה ביותר בחיי הלווה והיא מחייבת אותו בהחזרים חודשיים גבוהים במיוחד. מסיבה זו ההמלצה היא להכיר את נושא המשכנתא היטב לפני שניגשים לתהליך. כאן בכתבה ריכזנו עבורכם את המידע שחשוב לדעת לפני שלוקחים משכנתא. לקיחת משכנתא ללא ליווי מקצועי היא סיכון כאשר אתם באים […]
28 בספטמבר 2022
אם אתם בני יותר מ-60 וגולשים באינטרנט, חברות הביטוח ככל הנראה סימנו אתכם כמטרה לקמפיינים פרסומיים למוצר הנקרא 'משכנתא הפוכה'. יש לפחות 5 חברות בישראל, נכון לחציון הראשון של 2022, המציעות משכנתא הפוכה. החברות הללו משקיעות לא מעט משאבים בשיווק של המשכנתא ההפוכה - ומציגים אותה כדרך להבטיח את עתידכם הכלכלי בקלות. אבל מה זה […]
18 ביוני 2022
אז מזל טוב! אם אתם כאן אתם כנראה עומדים לקבל משכנתא ובאמצעותה לקנות דירה חדשה. מרגש מאוד. שנייה לפני שאתם נכנסים לבית החדש שלכם אתם תתבקשו לרכוש ביטוח חיים למשכנתא שנועד למעשה להגן על הבנק ולהבטיח את הריבית והחזר הקרן. רוצים להבין יותר לעומק? המאמר הזה בדיוק בשבילכם! מה הקשר בין הלוואת משכנתא לביטוח […]
13 במאי 2022
החיים בגיל 60 ומעלה מזמנים אירועים לא צפויים אשר חלקם חיוביים וחלקם שליליים. פעמים רבות, עשויים בני ה- 60 ומעלה להיזקק לסכום כסף גדול לצורך מימון צרכים רפואיים לא מתוכננים או מתן סיוע כלכלי לצאצאיהם. בעלי נכסים שהם בני 60 ומעלה, יכולים לנצל את נכסיהם לקבלת הלוואה בשם משכנתא הפוכה, המאפשרת מתן מענה מהיר לצורך […]
9 בפברואר 2022
מחזור משכנתא, הוא תהליך שיכול להיות חיובי מאד לכל הלקוחות אשר מתקשים בהחזרת המשכנתא הראשונית שלהם או שפשוט רוצים להטיב את התנאים שלה ולהוזיל את גובה הריבית. במקרה כזה, כדאי לבחון גם שינוי של ביטוח החיים שלכם, שכן בעת חתימה על המשכנתא, הבנק מבקש גם סגירה של ביטוח חיים, שייתכן וגם בעלותו ניתן לדון מחדש […]
8 בפברואר 2022
לקיחת משכנתא היא התחייבות ארוכת טווח שתשפיע עליכם לאורך שנים רבות. לכן חשוב לעשות זאת בצורה קפדנית ולאחר חשיבה מעמיקה, על מנת להימנע מנזק כלכלי עתידי שלא תוכלו לעמוד בו. ריכזנו עבורכם שלושה כללים לבניית תמהיל משכנתא נכון. התייעצו עם מומחה לקיחת משכנתא כאמור היא התחייבות לזמן ארוך ולכן חשוב לקחת משכנתא בצורה החכמה […]
11 בנובמבר 2021